Среди областных центров Беларуси Гродно оказался лидером по количеству посуточных квартир на душу населения. В Гродно на длительный срок сейчас сдают 319 квартир — это примерно одна квартира на 1143 жителя. При этом посуточных предложений в два раза больше: 660 квартир, или одна на каждые 552 жителя.
Журналисты «Нашай Нівы» сравнили ситуацию на рынке аренды жилья в областных городах, используя данные площадки Kufar. Оказалось, что в туристических Гродно и Бресте рынок посуточной аренды развит значительно сильнее, чем в городах на востоке страны.
Для сравнения, в Бресте на одну квартиру для краткосрочной аренды приходится 679 жителей, в Минске — 1365, в Витебске — 1242, а в Могилеве — 1373 жителя.
В центре города — цены выше
Для жителей это означает меньший выбор жилья для долгосрочной аренды и более высокие цены. Особенно заметно это в центральных районах Гродно, где традиционно предпочитают останавливаться туристы.
В центре города однокомнатных квартир для долгосрочной аренды немного, а стоимость аренды часто составляет $425–460 в месяц.
Схожая ситуация наблюдается и в Бресте, где сейчас сдают 551 квартиру посуточно и только 296 на длительный срок.
В Витебске и Могилеве — ситуация другая
В то же время в Витебске долгосрочная аренда, наоборот, преобладает: 351 квартира против 288 посуточных. В Могилеве показатели почти сравнялись — 297 квартир сдаются на долгий срок и 257 на короткий.
Разница заметна и в сегменте однокомнатных квартир. Если в Витебске на момент исследования сдавалось 174 таких квартиры на длительный срок, то в Гродно — лишь 101. При этом стоимость аренды в Гродно примерно на $70 выше.
Из-за такой ситуации жители Гродно регулярно жалуются в социальных сетях на высокие цены и сложности с поиском жилья для аренды квартиры надолго.
Гродно остается популярным направлением для туристов. Гостей привлекают исторический центр, архитектура старого города и большое количество прогулочных маршрутов. На прошедшие майские праздники Гродно стал лидером среди областных центров по количеству предложений для краткосрочной аренды.
